Lo que debes de saber
- El primer fraccionamiento en SLP, Lomas de Itzamal, solo contempla 60 casas en su primera etapa.
- En julio de 2025, la Canadevi anunció que ya estaban autorizadas 5 mil viviendas para el estado.
- El programa está diseñado para personas sin seguridad social y con ingresos menores a 5 veces la UMA.
- La construcción en otros estados, como Edomex, avanza con proyectos de 96 casas en Teotihuacán.
- La brecha entre el anuncio masivo y la ejecución lenta y fraccionada es la constante del programa.
El anuncio grande y la entrega chiquita
En julio de 2025, la noticia sonaba a bombo y platillo. Tusbuenasnoticias reportaba que ya estaban autorizadas 5 mil viviendas para San Luis Potosí bajo el programa Viviendas del Bienestar. Francisco Torres Ocejo, presidente de la Canadevi, se mostraba confiado y hasta proyectaba llegar a 10 mil para el siguiente año. La promesa pintaba un panorama ambicioso, con puntos de construcción en Ciudad Satélite, Villa de Pozos y Ciudad Valles. Diez meses después, en abril de 2026, la realidad que presenta Oem es otra. El primer fraccionamiento del programa en el estado, Lomas de Itzamal en Ciudad Valles, contempla en su primera etapa la edificación de 60 viviendas. La matemática es simple y cruda: de las 5 mil prometidas, apenas se materializa el 1.2%. El ritmo de ejecución, si lo mantenemos constante, nos llevaría décadas para cumplir la meta original, sin siquiera hablar de duplicarla.
¿Para quién son y a qué precio?
El programa, manejado por la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), tiene un objetivo loable: ofrecer casas dignas a personas que no cuentan con seguridad social ni acceso a créditos tradicionales. Según la información recopilada por Somosnews para un proyecto similar en el Estado de México, los requisitos son claros y estrictos. Para ser beneficiario, se debe tener al menos 18 años, ingresos no mayores a 5 veces la UMA mensual (equivalente a unos $17,800 pesos al cierre de 2025) y, crucialmente, no contar con prestaciones de seguridad social para acceder a una vivienda. Es un programa para el sector más desprotegido del mercado laboral, aquellos que están fuera de la red del Infonavit o Fovissste. Sin embargo, aquí surge la primera gran interrogante que ninguna de las fuentes sobre SLP responde de manera clara: ¿Cuánto cuestan estas casas? Mientras que Sanluis Eluniversal titula su nota preguntándolo explícitamente, el contenido disponible no ofrece la respuesta. La opacidad en el precio final para el beneficiario, más allá del subsidio, deja un vacío de información fundamental para evaluar la verdadera accesibilidad del programa.
«El programa, manejado por la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), tiene como objetivo ofrecer casas dignas a personas que no cuentan con seguridad social ni acceso a créditos tradicionales.» – Tusbuenasnoticias
El contraste con otros estados y la maquinaria de promesas
Mientras en San Luis Potosí arrancan con 60 casas, en el Estado de México el programa también echa a andar. Somosnews detalla que en Teotihuacán se dio el banderazo para la construcción de 96 viviendas en un solo predio, con una meta estatal de 36 mil. La diferencia en escala es notable, pero el patrón de comunicación parece repetirse: anuncios de grandes cifras agregadas (36 mil en Edomex, 5 mil en SLP) que contrastan con arranques modestos y localizados. Este modus operandi no es nuevo; genera titulares esperanzadores en el corto plazo pero difumina la rendición de cuentas sobre el cumplimiento integral a mediano plazo. ¿Dónde está el plan detallado de ejecución para las 4,940 viviendas restantes en SLP? Las fuentes callan. Paralelamente, la infraestructura de apoyo social, como la detallada por Canitas para la Secretaría de Bienestar en SLP, sigue operando, mostrando que la red de programas existe, pero su coordinación y capacidad de entrega masiva en vivienda está en entredicho.
La brecha entre el discurso y la obra
El análisis frío de los hechos revela una brecha preocupante. Por un lado, un discurso gubernamental que promete vivienda masiva para los más necesitados, respaldado por cifras globales que suenan a transformación. Por el otro, una ejecución que avanza a cuentagotas, con proyectos piloto de decenas de viviendas mientras las necesidades se cuentan por miles. El caso de Lomas de Itzamal no es una excepción, sino la regla en la narrativa de la obra pública: el anuncio grandilocuente siempre llega primero y hace más ruido que la entrega fraccionada y tardía. Para las familias potosinas en espera, la promesa de 2025 se ha traducido, hasta abril de 2026, en la posibilidad de competir por uno de los 60 lugares en un fraccionamiento. La pregunta incómoda que flota en el aire es si este ritmo es un problema de capacidad logística, de planeación realista o simplemente de una estrategia de comunicación que prioriza la expectativa sobre el resultado tangible. Mientras tanto, la fila de espera no hace más que crecer, y el reloj de la necesidad sigue corriendo más rápido que las máquinas constructoras.
Fuentes consultadas:
- Oem – Lomas de Itzamal, el primer fraccionamiento de Viviendas para el Bienestar en San Luis Potosí
- Sanluis Eluniversal –
- Tusbuenasnoticias – ¿Cuánto costarán las Viviendas del Bienestar en San Luis Potosí?
- Somosnews – Vivienda para el Bienestar llega al Edomex con casas nuevas: Así puedes hacer tu registro
- Canitas –
