TL;DR
- Mayte Reyna del Portugal Escudero vendió 50+ terrenos municipales como propios
- Familias pagaron hasta 10 mil dólares por lote e incluso entregaron vehículos como pago
- El fraude paralizó un proyecto de 300 viviendas sociales del gobierno provincial
- El fiscal investiga una «asociación ilícita» con un «funcionario infiel» involucrado
Cuando la desesperación por un techo se convierte en carnada
La cifra duele desde el principio: más de 50 terrenos que nunca fueron suyos, vendidos como si fueran chicles en la esquina. Elimparcial documenta que Mayte Reyna del Portugal Escudero comercializaba parcelas de 500 metros cuadrados por cerca de 300 mil pesos cada una. Pero aquí está el detalle que nadie quiere ver: las familias no solo pagaron dinero, algunas entregaron vehículos como parte del pago. Cuando la necesidad de un techo propio te hace soltar hasta el coche, ya no hablamos de ingenuidad, hablamos de desesperación sistémica.
El fraude que paralizó 300 casas para quienes más las necesitan
La ironía es tan gruesa que duele: el terreno donde Escudero vendía sus fantasías inmobiliarias estaba destinado a un proyecto de viviendas sociales. Radio Popular San Luis reporta que desde 2023 esos lotes tenían regulación dominial a nombre del municipio y fueron cedidos a la provincia para construir 120 viviendas. Pero el número se queda corto: El Diario de la República señala que el proyecto contemplaba 300 casas. Así que no solo estafó a familias individuales, sino que le robó la posibilidad de un hogar a cientos más que esperaban las viviendas sociales.
La escribanía, los croquis y el «funcionario infiel»
Aquí es donde el cuento se pone interesante. Escudero no operaba desde la sombra: llevaba a los compradores a una escribanía en calle Pedernera, entregaba croquis y documentos de cesión de derechos. Todo con apariencia de legalidad. Pero El Chorrillero revela lo que el fiscal Leandro Estrada no se anda con rodeos: «Hay un funcionario infiel, y lo voy a profundizar». Se refiere a quien firmó un plano presentado en Catastro, sabiendo que ya había uno aprobado para la Municipalidad. El fiscal lo dice claro: «Parece que lo obviaron». Cuando el fraude necesita complicidad dentro del sistema, ya no es estafa, es colusión.
La posesión veinteañal que nunca existió
Escudero argumentaba que tramitaba la posesión veinteañal del terreno, una figura legal que permite reclamar propiedad tras ocupar más de dos décadas. Pero el fiscal desmonta el cuento pieza por pieza: inició el juicio de posesión en septiembre de 2024, un año después de que la Municipalidad finalizara la regulación dominial. Y aquí está lo bueno: «El expediente desde 2024 no tiene movimiento», dice Estrada. La mujer decía tener la posesión hace más de 20 años y haber hecho «reformas constructivas», pero el fiscal es contundente: «Todo eso es falso. Porque las construcciones que se hicieron en el lugar son de personas que fueron engañadas».
Las familias que custodian lo que nunca fue suyo
El daño más cruel quizás sea este: varias familias estafadas permanecen en el predio, custodiando lo que creen que es su propiedad. Han construido, han invertido sus ahorros, y ahora se encuentran en tierra de nadie. El proyecto de viviendas sociales está paralizado porque no se puede avanzar con obras mientras haya gente ocupando los lotes. Así que el fraude no solo robó dinero, sino que creó un limbo legal donde víctimas y proyecto social quedan atrapados en el mismo pantano.
330 mil dólares en aire vendido
Las cifras bailan según el medio: Elimparcial habla de 300 mil pesos por lote, El Diario de la República menciona hasta 10 mil dólares (más de 10 millones de pesos). Si tomamos el cálculo conservador de 33 familias a 10 mil dólares cada una, estamos hablando de 330 mil dólares. Más de 330 millones de pesos. Pero el fiscal solo imputó por 15 hechos de estafa, aunque advierte que los damnificados superarían los 50. La diferencia entre lo imputado y lo real habla de lo difícil que es probar cada transacción cuando el fraude se mueve en efectivo, vehículos y promesas.
Lo que duele no es solo la estafa, sino lo que revela: un sistema donde la necesidad habitacional es tan aguda que familias entregan todo lo que tienen por un pedazo de tierra con papeles falsos. Donde proyectos sociales de 300 viviendas pueden ser saboteados por una red que incluye, según el fiscal, a un «funcionario infiel». Y donde la justicia avanza, sí, pero mientras tanto decenas de familias se quedaron sin ahorros, sin terreno y con la amarga lección de que en el mercado de la desesperación, los estafadores siempre encuentran carnada fresca.
Fuentes consultadas:
- Elimparcial – Detienen a una mujer acusada de vender más de 50 terrenos que pertenecían al gobierno por cerca de 300 mil pesos cada uno; la presunta estafa inmobiliaria habría afectado a más de 30 familias que incluso comenzaron a construir en los lotes
- Elchorrillero – Las sospechas que tiene el fiscal sobre una supuesta asociación ilícita detrás de la venta de los lotes de la Municipalidad
- Radiopopularsanluis – El fin de la «dueña» de lo ajeno: Imputan a la mujer que vendió terrenos municipales y frenó un plan de viviendas
- Eldiariodelarepublica – Imputaron por estafa a la mujer acusada de vender terrenos irregulares a 33 familias | El Diario de la República
